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山口県 岩国市 [民家]  物件No.18381T

ゲンジボタルが舞う日本の原風景、石州瓦が美しい自給自足向き民家250万円

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  • 山口県が世界に誇る地酒として有名な、山奥の小さな酒蔵「獺祭」本社ビルから周東町中心部方面へ約4.5km。棚田が広がる盆地のような長閑な光景が広がる小畑集落にある石州瓦民家が今回の物件。敷地は建物周辺に田畑が点在し、1世帯分で消費する農地としては十分な広さがあり、宅地には平家建の母屋と後年建てた2階建の離れの2棟で構成されている。東側が山林のためメインの日差しは昼以降になるが、若干高台に聳えているため周辺の見晴らしは良好。車で約5分の町中心部まで出れば大抵の買い物は賄える他、広島市中心部から高速利用で約1時間の利便性のため、別荘利用としても適度な距離感。

    物件No. 18381T
    所在地 山口県岩国市周東町川上字東小畑
    種別 民家
    地目 宅地、雑種地、畑、田
    地勢 ひな壇
    土地面積 2408.3㎡  (728.51坪)
    建物面積 85.12㎡  (25.74坪)
    建物構造 木造瓦葺平家建
    築年 昭和32年
    床面積1階 85.12㎡  (25.74坪)
    接道状況 西側が幅約3mの舗装公道に接する
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域(特定用途制限地域)
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    法令 土砂災害特別警戒区域、山口県建築基準法施行条例(がけ条例)、農地法、農振法(青地)、岩国市景観条例
    標高 85m
    設備 電気、自家井戸、簡易水洗(汲み取り)、オール電化
    交通 岩徳線周防高森駅より約4km、錦川清流線北河内駅より約12.2km、山陽新幹線新岩国駅より約18.7km、山陽道玖珂ICより約7.7km、岩国錦帯橋空港より約24.3km
    生活 スーパーザ・ビッグへ約4.3km、ローソンへ約3.6km、病院へ約3.3km、獺祭ストア本社蔵へ約4.6km、ホームプラザナフコへ約4.2km、岩国市周東総合支所へ約3.5km
    備考 未登記附属建物:軽量鉄骨造瓦葺2階建(1階34.98㎡・2階34.98㎡)、昭和60年築。
    備考2 物件から離れた場所に、現在小作人へ貸している田畑1,622㎡も付けて売却可能。

    情報更新日:2026/02/16

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