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長野県 中川村 [土地]  物件No.17074T

南アルプスと稲穂が広がる伸びやかな1000坪の土地500万円

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  • 上伊那郡中川村は昭和33年に天竜川を挟んで東の南向村と西の片桐村が合併して名付けられた村。物件は飯島町との町境に近い片桐地区にある。目の前には田圃が広がり、遠くりんご畑とその先に南アルプスの山々を一望する約1000坪の土地。秋には稲穂が広がって金色畑となり、近隣の果樹園ではりんごやぶどうの直売所が開かれる。西側に竹林、こんもりとした丘陵地を背負う形で東側に道路を挟んで広大な農振農地が続く得難い立地。土地は概ね平坦で適度な起伏部もあり、敷地を活かしたプランを考えてほしい。農振除外、農地転用の許可申請を経るため、引き渡しまで約半年から1年かかる。

    物件No. 17074T
    所在地 長野県上伊那郡中川村片桐
    種別 土地
    地目 田、畑、原野
    地勢 平坦地
    土地面積 3556㎡  (1075.69坪)
    接道状況 東側が幅約5m(現況3.7m)、北側が幅5約の舗装公道に接する
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 農振法、農地法
    標高 611m
    設備 電気、公営水道引込可、公共下水(受益者負担金)接続可、PG
    交通 飯田線七久保駅より約1.8km、中央道松川ICより約8.8km
    生活 スーパーへ約2.2km、診療所、道の駅へ約2.7km、中川西小へ約1.8km、中川中へ約2.6km、村役場へ約4.3km、道の駅へ
    取引形態 媒介
    備考2 他に用悪水路59.30㎡あり 受益者負担金は70万円

    情報更新日:2024/07/13

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