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広島県 呉市 [住宅]  物件No.17767T

住宅街最上段に位置する眺望と日当たりの良い2世帯住宅980万円

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  • 呉市昭和地区は平地の少ない広島市と呉市中心部に代わるベッドタウンとして、戦後お隣の熊野町と共に宅地開発が進められてきたエリア。山や川に囲まれながら住宅地や商業施設も数多く点在し、生活する分で不便さを感じる点はない。今回の物件は広島市安芸区との境界に接する立地で、玄関は1箇所ながら2世帯住宅として建築された建物。母屋の他に車庫と傾斜のある花壇スペースがあり、住宅街より上がった場所にあって開放感がある。2階からは南北それぞれの山並みが見える眺望の良さもメリッ トの1つ。物件周辺には教育施設も点在しているため、子育て世代にとっても暮らしやすい環境だ。

    物件No. 17767T
    所在地 広島県呉市焼山北
    種別 住宅
    地目 宅地、宅地、山林
    地勢 高台
    土地面積 1021.48㎡  (308.99坪)
    建物面積 182.18㎡  (55.1坪)
    建物構造 木造瓦葺2階建
    築年 平成2年
    床面積1階 139.12㎡  (42.08坪)
    床面積2階 43.06㎡  (13.02坪)
    接道状況 南側が幅約6mの舗装公道に接する
    都市計画 区域内 市街化区域
    用途地域 第一種住居地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、広島県建築基準法施行条例(がけ条例)、呉市景観条例
    標高 231m
    設備 電気、自家井戸、簡易水洗(汲み取り)、PG
    交通 呉線矢野駅より約6.2km、呉駅より約9.7km、広島南道海田大橋ICより約7.5km
    生活 スーパーザ・ビッグへ約1.7km、ローソンへ約550m、病院へ約3.5km、昭和北小へ約1.6km、昭和北中へ約230m、呉市昭和支所へ約2.2km
    備考2 一部宅地と山林の持分は1/10です。

    情報更新日:2024/03/29

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