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京都府 南丹市 [住宅]  物件No.18299C

京の奥座敷 美山、かやぶきの里の個性的住宅 450万円

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  • 重要伝統的建造物群保存地区に指定されている美山・北集落。裏の里山稜線から田畑までが、見事なまでに日本の原風景を形成している。物件はそこから1.5kmくらい北に行った、きれいな由良川の近くに建つ。心柱のように建物中心に建つ太い檜柱のあるLDKはなんと32帖。薪ストーブもある。その横の洋室は14帖。南側には独立した6帖の板の間が3つ。築35年経過しているため外装の傷みはあるが、内装は床、天井も大丈夫だ。給湯、トイレ、住宅を巡るデッキは要改修だ。敷地も広く、充分駐車スペースもある。喫茶店や食堂などお店でも良いかもしれない。希少な美山町の住宅のため、是非上手く改修し、使っていって欲しい。その価値のある立地環境だ。

    物件No. 18299C
    所在地 京都府南丹市美山町河内谷長刀
    種別 住宅
    地目 原野、宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 795.27㎡  (240.56坪)
    建物面積 118.81㎡  (35.94坪)
    建物構造 木造ルーフィング葺平家建
    築年 平成2年
    床面積1階 118.81㎡  (35.94坪)
    接道状況 西側が水路を挟み幅約6mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域外
    設備 電気、公営水道、汲み取り、PG
    交通 小浜線小浜駅より約37.9km、山陰本線和知駅より約31.9km、園部駅より約38.4km、京都縦貫道園部ICより約35.8km、丹波ICより約37.9km
    生活 道の駅美山ふれあい広場へ約8.2km、スーパーカネイチへ約25.1km、スーパーサンダイコー京北店へ約29.4km、コメリホームセンターへ約27.9km、郵便局へ0.6km、みやま診療所へ約8.3km、市立京北病院へ約25.5km、美山支所へ約13.5km、市役所へ約38.1km
    備考 固定資産税:35,900円

    情報更新日:2025/10/11

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