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山梨県 小淵沢町 [土地]  物件No.17554N

高台から富士山を望む36坪の土地    72万円

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  • 本物件は特急「あずさ号」停車駅の中央本線小淵沢駅より1200mほど南下した上大久保地区にある。標高の高い町内の篠原や棒道あたりとは異なり周辺には田んぼが広がる地元集落の落ち着いたエリアである。近年は小淵沢の田園に住みたいという都会からのニーズも高まり、注目を集めるエリアのひとつだ。敷地はふたつの公道に挟まれた三角形の土地で道路よりも一段高い場所である。東に富士山、西に南アルプスの一部が見える。南側は杉林となっている。敷地面積は122㎡と狭く現状では市のまちづくり条例の要件を満たしていないが、工夫次第では魅力的な物件となる要素が高い。下欄に間取りプランを掲載した。

    物件No. 17554N
    所在地 山梨県北杜市小淵沢町上大久保
    種別 土地
    地目 山林
    地勢 高台
    土地面積 122㎡  (36.9坪)
    接道状況 東側が幅約6.5m、西側が幅約5mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 県知事指定区域Ⅱ、まちづくり条例による面積要件を現状満たしていない。
    設備 電気、公営水道引込可、公共下水接続可、PG
    交通 中央本線小淵沢駅より約1.2km
    生活 小淵沢総合支所、小学校へ約800m、中学校へ約1.9km、長野厚生連富士見高原病院へ約12km、道の駅・延命の湯へ約3.4km、ドラッグストアへ約2.2km、コンビニへ約1.4km、やまよしへ約450mなど。
    備考2 まちづくり条例による面積要件を現状満たしていない。

    情報更新日:2024/06/13

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