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新潟県 長岡市 [住宅]  物件No.15541C

部屋数もあり 倉庫もある、趣味に没頭しながら、菜園も250万円

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たくさんのふるさと会員が田舎暮らしを楽しんでいる旧小国町。県内2番目の都市でありながら、海も近い里山と田園が広がるのどかなところ。物件は、集落のなかにあるが隣家は近接している感じはない。北側には100坪ほどの菜園用地がある。建物は築50年ほど経つが、雪国らしい躯体の太いしっかりした作りで大きな手直しは要らない。浴室やトイレは改修されているのがうれしい。総2階のため部屋数があり、趣味や仕事、来客用にと多目的に使える。自然落下式屋根の2階建て倉庫には自動車が2台止められる。前面道路は消雪パイプ道路で、自家用消雪井戸もあり積雪対応も充分。森林公園や日帰り温泉も近く、飽きの来ない環境だろう。

物件No. 15541C
所在地 新潟県長岡市小国町諏訪井字川久保
種別 住宅
地目 宅地、畑
地勢 平坦地
土地面積 627.82㎡  (189.92坪)
建物面積 195.04㎡  (59坪)
建物構造 木造瓦葺2階建
築年 昭和35年
床面積3階・その他 195.04㎡  (59坪)
接道状況 南東側が幅約6.0m、北東側が幅約3mの舗装公道に接する。
都市計画 区域内 非線引区域
用途地域 無指定地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 電気、公営水道、公共下水、PG
交通 信越本線塚山駅より約11.2km、上越線小千谷駅より約15.9km、関越道小千谷ICより約12.9km
生活 スーパー原信へ約13.0km、コンビニへ約6.8km、診療所へ約2.6km、おぐに森林公園(日帰り温泉延命の湯)へ約1.9km、郵便局へ約1.0km、コメリホームセンターへ約4.9km、小国支所へ約4.9km
備考 倉庫・車庫7.5坪、固定資産税:12,300円

情報更新日:2019/05/20

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