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長野県 南木曽町 [古民家]  物件No.15592H

日溜まりの農村地帯にある農地付の新規就農向け古民家350万円

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長野県の南西部、木曽谷の南端に位置する南木曽町。町の中央を木曽川が流れ、山あいの段丘に7つの集落が点在している。日本初の重要伝統的建造物群保存地区に指定された中山道・妻籠宿は、今でも古の風情に溢れ、たくさんの観光客が訪れるスポットである。物件は妻籠宿から車で約10分ほど山側にのぼった農村集落のはずれ。日溜まりの台地に新しい家も建ち、水田や畑が美しい純農村地帯。明治元年とされる母家と土蔵があり、周囲に田畑、山林が付く。建物は空き家期間が長いので全面リフォームが必要だが、新規就農の耕作面積の要件は1反部に引き下げられたので、新規就農へのチャレンジする方には追い風だ。

物件No. 15592H
所在地 長野県木曽郡南木曽町吾妻
種別 古民家
地目 宅地、畑、田、山林、原野
地勢 平坦地
土地面積 8665.86㎡  (2621.42坪)
建物面積 248.58㎡  (75.2坪)
建物構造 木造板葺2階建
築年 不詳
床面積1階 199㎡  (60.2坪)
床面積2階 49.58㎡  (15坪)
接道状況 南側が幅約7mの舗装公道に接する
都市計画 区域外
法令 農地は農地法の制限あり
標高 750m
設備 電気、公営水道、汲み取り(農業集落排水接続可)、PG
交通 中央西線南木曽駅より約8.8km、中央道飯田山本ICより約27.6km
生活 スーパーへ約13.7km、コンビニへ約9.4km、坂下病院へ約14.3km、小学校へ約10km、郵便局へ約1.3km、役場へ約9.5km
備考 推定明治元年築 他に2214m2の山林が付きます
備考2 ・新規就農の面積要件は1反部(田んぼの要不要は相談可) ・農業集落排水加入金は別途40万円(税込) ・「南木曽町空き家利活用推進補助金」 http://www.town.nagiso.nagano.jp/gennkinamatidukuri/akiyatou_bank/aliya_josei.html

情報更新日:2019/04/16

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