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岐阜県 中津川市 [古民家]  物件No.17862C

広い棚田を見下ろす、晴耕雨読の古民家生活500万円

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  • 開通が待ち遠しいリニア中央新幹線。その岐阜駅まで車で20分ほど。恵那山の西麓に建ち、前面道路は恵那山登山道へ通ずる。古民家は築100年以上だが数年前まで生活していたため、基本的なライフラインは使える。躯体、床もしっかりしており、補修部分は個人の好み次第だ。タイルの流し台、木枠の窓は郷愁の記憶が甦りそう。部屋数も充分だ。トイレは室内に設置したい。2棟の蔵も充分再生可能できれいにできる。2階は7.5帖居室と板の間があるが、屋根裏は全体的に使える(上がれる)。敷地は南北に棚田状に長く、住宅から見下ろせる。傾斜も緩いのでほどよい運動になる。農的な生活を直ぐにでも始められる物件だ。買い物(市街)などは車で10分くらい、不便さはない。

    物件No. 17862C
    所在地 岐阜県中津川市中津川字天王平
    種別 古民家
    地目 宅地、山林、田、畑
    地勢 ひな壇
    土地面積 8296.5㎡  (2509.69坪)
    建物面積 280.65㎡  (84.88坪)
    建物構造 木造瓦葺2階建
    築年 不詳
    床面積1階 243.96㎡  (73.79坪)
    床面積2階 36.69㎡  (11.09坪)
    接道状況 南東側が幅約3.2mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域外
    法令 農地法、南端一部が土砂災害特別警戒区域
    標高 600m
    設備 電気、公営水道、汲み取り、PG
    交通 中央本線中津川駅より約9.2km、リニア中央新幹線岐阜駅より約13.7km、
    生活 スーパーオオクワ中津川中村店へ約6.8km、中津川郵便局へ約8.5km DCMホームセンターへ約7.2km、個人医院へ約7.0km、中津川市民病院へ約9.8km、市役所へ約7.7km
    備考 蔵 土蔵瓦葺平家建 35.04㎡(10.59坪)、蔵 土蔵瓦葺2階建 延39.99㎡(12.09坪)、固定資産税40,000円

    情報更新日:2024/07/18

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