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新潟県 新潟市 [土地]  物件No.17908H

大凧合戦が有名な白根郷、農村集落の広い屋敷跡地750万円

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  • 新潟市南区は、信濃川の東側の本流と西川の流れに囲まれた地域で、旧白根市(しろねし)の中心を流れる中ノ口川の堤防は大凧合戦が有名。戦国末期から近世初期に整備された美しい農村地帯が続き、耕地整理の先進地として知られる白根郷はいち早く湿田を乾田化することに成功、水稲生産の先進地として評価されている。物件は燕市の中心より車で約15分、白根中心まで車で10分ほどの郊外地にある広い宅地。本誌を通じて他所へ移住された方の実家の土地で、建物を取壊し造成したもの。幹線道路から一本入った静かな角地南側には内科医院、周囲は立派な日本家屋が点在し、雰囲気に調和した利用を考えたい。
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    物件No. 17908H
    所在地 新潟県新潟市南区清水
    種別 土地
    地目 宅地、宅地、宅地、宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 844.06㎡  (255.32坪)
    接道状況 西側及び北側が幅約6.4mの舗装公道に接する
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    標高 4.4m
    設備 電気、公営水道引込可、要合併浄化槽、PG
    交通 信越本線加茂駅より約8.6km、北陸新幹線燕三条駅より約10.5km、北陸道巻潟東ICより約6.7km
    生活 イオンへ約7.4km、セブンイレブンへ約2.1km、総合病院へ約6.8km、白根小へ約7.2km、白根第一中へ約7.1km、区役所へ約7.3km
    備考2 ※他に北側一部進入路部分の飛び地あり(23.7㎡)

    情報更新日:2024/07/13

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