穏やかな三篠川のそばに建つ田んぼのある４棟の民家住宅：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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穏やかな三篠川のそばに建つ田んぼのある４棟の民家住宅350万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

一級河川三篠川は広島市中心部へ流れる太田川の支流で、高低差も少ないため穏やかな川として親しまれている。そんな三篠川の土手近くにあるのが今回の物件で、南北に並列に４棟建物が並んでいるが、うち２棟は通り抜けが出来る構造のため、間取りは10ＤＫととても広い。南側の平家建がメインの居住スペースで、水回り等もリフォームされているため快適に生活できる。北側の平家建は内外装ともに経年劣化が進行しているため、解体し更地後は駐車場等に転用した方が良いだろう。その隣の古民家は１階２階ともに物置小屋として使っているため、収納スペースにはかなりゆとりがあって使いやすそうだ。
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物件No.	17396T
所在地	広島県広島市安佐北区白木町秋山字落尻
種別	民家
地目	宅地、田、田
地勢	平坦地
土地面積	3150.25㎡（952.95坪）
建物面積	52.89㎡（15.99坪）
建物構造	木造板葺平家建
築年	不詳
床面積１階	52.89㎡（15.99坪）
接道状況	西側が幅約2.7ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域外
法令	農地法、農振法(青地)、広島市景観条例
標高	110m
設備	電気、公営水道、公共下水（農業集落排水）、PG
交通	芸備線志和口駅より約1.5km、上三田駅より約2.6km、山陽新幹線広島駅より約29km、山陽道志和ICより約15.1km
生活	スーパーユアーズへ約1.5km、セブンイレブンへ約450m、病院へ約1.2km､ウォンツへ約1.4km、郵便局へ約1.2km、区役所白木出張所へ約1.4km
取引形態	媒介
備考	その他未登記附属建物として、木造平家建の住宅、木造平家建の古民家、木造2階建の倉庫の計3棟あり。
備考2	河川浸水想定区域(5.0-10.0m未満)