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山梨県 長坂町 [その他]  物件No.15092B

里山を背にした陽当たりのよい立地昭和初期の民家400万円

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本古家付土地は中央道長坂インターより南へ3㎞ほど下った塚川地区に位置し、幹線道路沿いの集落から一歩入った小高い丘にある。北側に山を背負い、南側は陽当たり良く、明るい敷地で進入路は車通り少なく静かな環境。敷地は東西に広がる。東側は駐車場部分が一段下がっているものの、その他は平坦地。現在は建物の南にある庭にツツジ、もみじが植えられ、西側部分は菜園スペースがある。母屋は平家建て。築年数は不明だが、親戚関係者によれば昭和初期ごろの建物とのこと。築年数相当の劣化があり、水回り・床などほぼ全面的に手を入れる必要がある。リフォームよりは建て替えを勧めたい。

物件No. 15092B
所在地 山梨県北杜市長坂町塚川
種別 その他
地目 宅地、山林、原野
地勢 平坦地
土地面積 793.09㎡  (239.91坪)
建物面積 82.6㎡  (24.99坪)
建物構造 木造瓦葺平家建
床面積1階 82.6㎡  (24.99坪)
接道状況 北側が幅約2~2.5mの未舗装公道に接する。
都市計画 区域外
建ぺい率 60%
容積率 200%
標高 約620m
設備 電気、公営水道、要合併浄化槽、PG
交通 中央本線長坂駅より約3.5km、中央道長坂ICより約3km
生活 長坂総合支所、小中学校、甲陽病院、大型スーパーなどへ約3~3.5km
備考 未登記

情報更新日:2019/02/22

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