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山梨県 高根町 [住宅]  物件No.15596N

家庭菜園のできる日当たりの良い集落の一角の物件540万円

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本物件は国道141号線(清里ライン)の東側、箕輪新町にある農地付き住宅。周辺は集落の一角にあたり、有名な肉屋やたかねの湯も徒歩圏内にある。南西方向には樹間越しに南アルプスを望める立地だ。西側が舗装公道に隣接した154坪の農地は現在隣接者に貸しており、10月末をめどに耕作が終了し、ビニールハウスも撤去される予定。購入者は地目を宅地に転用する申請が必要で許可後のお引き渡しとなる。水路をまたいでその東側は小ぶりの住宅が建っている。10帖の和室と約7帖ほどの台所が付く。農地部分に新築して、この小ぶりな住まいを書斎やアトリエなど別宅にしながら、日当たりの良いこの場所で家庭菜園をおおいに楽しみたい。移住向き物件だ。

物件No. 15596N
所在地 山梨県北杜市高根町箕輪新町
種別 住宅
地目 宅地、畑
地勢 平坦地
土地面積 766.27㎡  (231.8坪)
建物面積 49.68㎡  (15.03坪)
建物構造 木造セメント葺平家建
築年 昭和54年
床面積1階 49.68㎡  (15.03坪)
接道状況 西側が幅4mの舗装公道に接する
都市計画 区域外
建ぺい率 50%
容積率 100%
法令 北杜市まちづくり条例(田園集落区域) 農地法第5条の宅地への転用許可を要す
標高 約720m
設備 電気、公営水道、要合併浄化槽設置、PG
交通 中央本線長坂駅より約7.6km(バス便あり) 中央道長坂ICより約4.5km車で約7分
生活 高根総合支所・小中学校へ約1.3~2.7km、甲陽病院・大型スーパーへ約4.5~5km、たかねの湯へ約0.8km、肉のわたなべへ約0.5km

情報更新日:2019/04/16

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