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山梨県 甲州市 [住宅]  物件No.15433S

富士山を望み、菜園スペースのあるフルリフォーム済み平家住宅1500万円

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玉宮地区は南に傾斜する陽当たり、眺望共に良い地域。物件は「座禅草のみち」から少し西へ入った静かな場所に位置し、東側には葡萄畑が広がる。春には小さな桜並木が入口で迎えてくれ、秋には小倉山が美しい紅葉を楽しませてくれる。前面道路より少し高くなっていて視界は然程気にならない。北側には菜園スペースがあり、少量多品種を育てるにはちょうど良い大きさだ。建物は柱や梁も一部補強し、前面リフォーム済み。屋根や外壁も新規張替をし、窓はペアガラスと寒冷地対策も施されている。長い間手直し無く利用できるだろう。別荘はもちろん、定住にもお勧めしたい。

物件No. 15433S
所在地 山梨県甲州市塩山竹森
種別 住宅
地目 宅地
地勢 ひな壇
土地面積 736.86㎡  (222.9坪)
建物面積 69.42㎡  (21坪)
建物構造 木造瓦葺平家建
築年 昭和44年
改築年 平成30年
床面積1階 69.42㎡  (21坪)
接道状況 南側が幅約3.2mの舗装公道に接する。
都市計画 区域内 非線引区域
用途地域 無指定地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
法令 土砂災害警戒区域
設備 電気、公営水道、合併浄化槽、PG
交通 中央本線塩山駅より約3.8km、中央道勝沼ICより約11.3km、上竹森バス停より約130m
生活 スーパーオギノへ約4.5km、セブンイレブンへ約2.7km、ホームセンターコメリへ約3.1km、牧丘病院へ約4.8km、郵便局へ約130m、市役所へ約4.2km
取引形態 媒介

情報更新日:2019/01/18

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