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山梨県 甲州市 [住宅]  物件No.15980S

小鳥が囀り、清流の畔に位置する森の中の住宅500万円

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塩山駅から北へと続く「座禅草のみち」を7km程のぼり、集落を抜けた場所に本地がある。東にはヤマメやイワナが釣れる清流があり、小川の音が心地よい。敷地は緩急起伏に富んだ地形でヒノキや赤松などの林となる。道路沿いにはヒノキの生垣があり、視線は気にならない。フェンスを建てればドッグラン。個人でキャンプを楽しむのに良さそうだ。標高870mと夏場の避暑地としても良い。建物は昭和47年築で、傷みは相応。手直しは必要だが雨漏りなどの跡などは見当たらない。屋外に五右衛門風呂があるので、活かして改修するのも良いだろう。トイレは汲み取りなので、水洗には交換したいところだ。

物件No. 15980S
所在地 山梨県甲州市塩山平沢
種別 住宅
地目 山林
地勢 緩急傾斜地
土地面積 3164㎡  (957.11坪)
建物面積 53.8㎡  (16.28坪)
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年 昭和47年
床面積1階 35.59㎡  (10.77坪)
床面積2階 18.21㎡  (5.51坪)
接道状況 北西側が幅約4mの舗装公道に接する。
都市計画 区域内 非線引区域
用途地域 無指定地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
法令 土砂災害警戒区域、森林法
標高 870m
設備 電気、公営水道、汲み取り、PG
交通 中央本線塩山駅より約6.9km、中央道勝沼ICより約14.9km、玉宮バス停より約750m
生活 スーパーオギノへ約7.8km、セブンイレブンへ約5.9km、ホームセンターコメリへ約6.3km、大藤診療所へ約5.4km、郵便局へ約3.2km、市役所へ約7.5km
取引形態 媒介

情報更新日:2019/07/22

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