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長野県 塩尻市 [店舗付住宅]  物件No.15749H

中山道の漆工町に建つ、漆器職人の店舗兼住宅980万円

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  • 県の中央部にある塩尻市は、松本の南端に広がる北部と木曽地方の北東端にあたる山岳地帯の南部に大別できる。物件のある木曽平沢地区は中山道や奈良井川が南北に縦断、河川敷に発達した集落で、檜物細工や漆器の職人町である。観光地で有名な奈良井宿の枝郷の位置づけで、伝統的建造物の保存地区にも指定されている。物件は木曽平沢駅から140mほど、まさに旧態の漆工町として区画割りされた中にあり、駅近角地の好立地にある。漆器販売の趣きある昭和36年の建物は所々傷みが見られるが、増築を重ね、約10年ほど前に屋根を葺き替え、外壁なども塗装済。新たに伝統を引き継いでくれる方にお譲りしたい。

    物件No. 15749H
    所在地 長野県塩尻市木曽平沢
    種別 店舗付住宅
    地目 宅地、宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 445.15㎡  (134.65坪)
    建物面積 302.11㎡  (91.37坪)
    建物構造 木造スレート葺2階建
    築年 昭和36年
    床面積1階 157.22㎡  (47.55坪)
    床面積2階 144.89㎡  (43.82坪)
    接道状況 北側が幅約5.6m、西側が幅4.8mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    法令 国の重要伝統的建造物群保存地区
    標高 911m
    設備 電気、公営水道、水洗(浄化槽)、公共下水接続可、PG
    交通 中央本線木曽平沢駅より約140m、長野道塩尻ICより約21km、中央道小黒川スマートICより約25.5km
    生活 コンビニへ約1.7km、診療所へ約1km、小学校へ約1.1km、郵便局へ約450m、市役所、塩尻市街へ約21km
    備考 昭和55年6月、昭和61年5月増築 他に未登記の約40m2の車庫と約9.7m2のプレハブ棟あり。

    情報更新日:2021/10/22

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