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山梨県 須玉町 [住宅]  物件No.17750B

上津金の山裾 森に抱かれた別荘住宅680万円

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  • 歴史ある校舎が魅力の観光施設「おいしい学校」を横目に山奥へ進む。集落を通り、田園エリアを抜けた山裾に、森を背負った小さな分譲地がある。物件は急な砂利道を上った、分譲地の中程にある住宅。建物は平成9年築の住宅。1階はLDKとトイレ、お風呂等の水まわり、2階は洋室が1つと納戸。LDKと洋室はゆとりある広さで、オープンな使い方が似合う。2階は勾配天井で山小屋の趣があり、1階は大きな掃き出し窓が魅力で、周囲の森の眺めが日ごろの疲れを癒してくれる。内装は綺麗な状態だが、外装は築年相応に劣化。屋根、外壁はメンテナンスの時期。デッキも傷みが多く、修理が必要。お庭はバーベキュー、ガーデニングにと活躍するだろう。

    物件No. 17750B
    所在地 山梨県北杜市須玉町上津金
    種別 住宅
    地目 山林
    地勢 緩傾斜地
    土地面積 324㎡  (98.01坪)
    建物面積 74.52㎡  (22.53坪)
    建物構造 木造2階建
    築年 平成9年
    床面積1階 41.4㎡  (12.52坪)
    床面積2階 33.12㎡  (10.01坪)
    接道状況 西側が幅約4mの未舗装私道に接する(持分あり)
    都市計画 区域外
    建ぺい率 40%
    容積率 100%
    法令 北杜市まちづくり条例
    標高 870m
    設備 電気、私設水道、簡易水洗(汲み取り)、PG
    交通 中央本線長坂駅より約12.2km、中央道長坂ICより約9.5km 車で15分
    生活 北杜市役所・塩川病院へ約12km、小学校・スーパー・郵便局へ約9.5km、コンビニへ約7.5km
    備考 建物未登記
    備考2 水道管理費:年3万円

    情報更新日:2024/03/29

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