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長野県 茅野市 [ペンション]  物件No.16860H

雲海を見渡す高台に建つ、車山高原のペンション(借地権)930万円

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  •  茅野から上田に抜ける国道152号線は大門街道とよばれ、歴史ある幹線道路。大門峠を中心に、白樺湖、女神湖、車山、霧ヶ峰など一大リゾートが広がる。物件のある車山高原は、スイスのアルプス地方を思わせる別天地の雰囲気があり、冬はスキー場、夏は高山植物、トレッキングなど、多くの人が訪れる。物件は車山ペンションビレッジの中でも奥の高台にあり、八ヶ岳から南アルプスを一望する立地が魅力。星空を楽しむ夫婦旅行から修学旅行の団体などもお客があり、オーナー夫婦で営業中。建物は合宿所のような築年を感じるが、薪ストーブのある大きな玄関ホールを活かして内装クロスなど手を入れれば見違えるだろう。

    物件No. 16860H
    所在地 長野県茅野市北山
    種別 ペンション
    地目 原野
    地勢 南への緩傾斜地
    土地面積 1234㎡  (373.28坪)
    建物面積 460.79㎡  (139.38坪)
    建物構造 木・コンクリブロック造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 昭和56年
    改築年 昭和58年
    床面積1階 265.33㎡  (80.26坪)
    床面積2階 195.46㎡  (59.12坪)
    接道状況 南側が幅約5mの舗装公道に接する
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域
    建ぺい率 20%
    容積率 40%
    法令 自然公園法 第一種特別地域(※建築物の一部行為に関しては第二種に格下げ)
    標高 1580m
    設備 電気、公営水道、集中浄化槽、PG
    交通 中央本線茅野駅より約26km、中央道諏訪ICより約50分、上信越道佐久ICより約70分
    生活 大型スーパーへ約10.5km、診療所へ約14km、総合病院、市役所へ約25km
    備考 洋室10室、和室2室 定員35名・ラジウム温泉24時間風呂2箇所
    備考2 借地権:地代129,270円/年、共益費:年額52,250円/年 ※名義変更料は売主が負担

    情報更新日:2021/10/22

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