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長野県 茅野市 [ペンション]  物件No.16439H

緑の樹木に囲まれた客室6部屋のペンション(借地権)680万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

  •  ピラタス蓼科スノーリゾートエリアは海抜1600m~1700mラインに広がり、蓼科ロープウェイをはじめペンション村やレストランが点在。四季折々の自然が満喫出来るリゾート地として知られている。真夏でも30℃を超えない別天地で蓼科山をはじめ広大な眺望、美しい夕焼けが特長である。物件は客室6部屋とこじんまりしたペンションで、市内に住むオーナー家族が管理しているが、閉業してから10年以上経つので営業するためには設備関係のメンテナンスを含め全体的にリフォームや設備のオーバーホールが必要。スキー場は徒歩圏内、温泉、ゴルフ場には車で5分ほどでいける。

    物件No. 16439H
    所在地 長野県茅野市北山
    種別 ペンション
    地目 原野
    地勢 高台
    土地面積 1311㎡  (396.57坪)
    建物面積 295.83㎡  (89.47坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 平成元年
    床面積1階 166.34㎡  (50.31坪)
    床面積2階 122.04㎡  (36.91坪)
    床面積3階・その他 7.45㎡  (2.25坪)
    接道状況 西側と東側が幅約5mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域
    建ぺい率 20%
    容積率 40%
    法令 八ヶ岳中信高原国定公園 第2種特別地域
    標高 1735m
    設備 電気、公営水道、集中浄化槽、PG
    交通 中央本線茅野駅より約18.2km、中央道諏訪ICより約40分
    生活 スーパー、診療所、小学校へ約9km、市役所へ約17.8km、諏訪中央病院へ約18km
    備考 地階7.45平米(未登記)含む
    備考2 地代:45,885円/年、管理費:62,155円/年、名義変更料:131,100円 ※管理費は利用用途によって変動があります(営業用途は㎡あたり50円)

    情報更新日:2021/10/22

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