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道東の観光拠点・弟子屈町を流れる釧路川は、源流から河口までカヌーが全面解禁され、釧路湿原ネーチャーカヌーが楽しめるようになった。物件は摩周駅の南に流れる釧路川の北岸にある朝日地区にあり、河川敷に出られる東端に位置する。未舗装の道路で太陽光パネルの連なる準工業地域になるが、菜園を楽しみ静かに暮らす住宅も点在。もともと製材工場があった土地で、敷地はほぼ平坦。南側から東側に広がる周囲の自然林が心地よい。摩周駅やＡコープは徒歩圏、弟子屈役場や摩周厚生病院までも車で5分圏内。定住用の住宅のみならず、カヌーなどのアクティビティの倉庫や基地などに利用できそうである。