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山梨県 鳴沢村 [住宅]  物件No.17757T

富士山麓の紅葉台で過ごす、2棟のロフト付住宅。1300万円

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  • 河口湖から朝霧高原へ抜ける途中には青木ヶ原の樹海が広がり、道の駅や富士山博物館のある国道139号線から少し離れた、紅葉台センチュリーヴィラ管理別荘地の一角にひっそりと佇んでいるのが今回の物件。敷地内に建物が2棟あり、道路から見て手前のB棟がカナダからの輸入木材を、奥のA棟が北陸産の天然木材を使用した贅沢な造りだ。どちらにもロフトが備わっており、水回りはA棟側に集約されている。周辺は一年を通して閑静な別荘地となっており、静かで落ち着いた空間で週末を楽しんだり、気分転換に仕事環境を移してみたりと、2棟ある分人によって様々な使い方が出来る物件だろう。

    物件No. 17757T
    所在地 山梨県南都留郡鳴沢村ジラゴンノ
    種別 住宅
    地目 宅地
    地勢 緩傾斜地
    土地面積 280㎡  (84.7坪)
    建物面積 46.37㎡  (14.01坪)
    建物構造 木造ルーフィング葺2階建
    築年 昭和59年
    床面積1階 29.81㎡  (9.01坪)
    床面積2階 16.56㎡  (5坪)
    接道状況 南西側が幅約4mの舗装私道に接する
    都市計画 区域外
    建ぺい率 20%
    容積率 40%
    法令 富士箱根伊豆国立公園(普通地域)、鳴沢村景観条例
    標高 1029m
    設備 電気、公営水道、合併浄化槽、PG
    交通 富士急行線河口湖駅より約10.7km、中央道河口湖ICより約10.6km、甲府南ICより約28.5km
    生活 マックスバリュへ約7.5km、セブンイレブンへ約2.7km、クリニックへ約3.9km、富士眺望の湯へ約2.7km、道の駅へ約2.3km、村役場へ約3.6km
    備考 その他未登記建物として1989年頃築のB棟(1階19.87㎡・2階13.25㎡)あり。
    備考2 令和5年度別荘管理費46,200円(税込)、名義変更手数料110,000円(税込)

    情報更新日:2024/04/23

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