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新潟県 長岡市 [住宅]  物件No.15892C

森林公園、共同浴場へ歩ける、定住でも別荘でも使える2階家280万円

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キャンプや日帰り温泉、地元山菜料理のレストランなど、楽しみと憩いの場として親しまれている「おぐに森林公園」。物件は、そこまでも徒歩10分ほどの里山の麓に建つ住宅。築50年の状態相応だがまだ充分使える。上下水道利用なのも魅力的だ。部屋数があり定住も可能。物作りの趣味や仕事など場所を広く使える間取りだ。菜園作りもできる。住宅は雪下ろしが必要だが、雪国には欠かせない道路側車庫は2台止められ、雪下ろしが要らないのが嬉しい。隣家は30mほど離れているので煩わしさは無い。海までは車で30分。豪雪地帯ではないが、四季がはっきりしている新潟の田舎物件、お手頃価格なので如何でしょうか。

物件No. 15892C
所在地 新潟県長岡市小国町字小国沢
種別 住宅
地目 宅地、畑
地勢 緩傾斜地
土地面積 1056.58㎡  (319.62坪)
建物面積 155.1㎡  (46.92坪)
建物構造 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板2階建
築年 昭和45年
床面積3階・その他 155.1㎡  (46.92坪)
接道状況 北側が幅約4mの舗装公道に接する。
都市計画 区域外
法令 農地法、土砂災害警戒区域(南西側一部)
設備 電気、公営水道、公共下水、PG
交通 上越線小千谷駅より約14.8km、関越道小千谷ICより約12km
生活 スーパー原信へ約12.6km、コメリホームセンターへ約3.9km、診療所へ約2.0km、森林公園・養老館延命の湯へ約0.8km、郵便局へ約0.7km、小国支所へ約3.9km
備考 固定資産税:42,900円

情報更新日:2019/05/20

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