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長野県 茅野市 [その他]  物件No.15701H

熱帯夜知らずの別天地、定住可能な洋風住宅950万円

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信州蓼科エリアは避暑地と知られるリゾートエリア。記録的な猛暑、連日の熱帯夜を避け、標高1200m以上の冷涼な高原別荘地内に、本誌を通じて近年移り住む人が増えている。蓼科山麓のほとんどは市長が責任者となる財産区の土地で、清廉な環境が守られ、管理会社によって大自然の中の暮らしが可能となっている。物件はメルヘン街道・国道299号線より約750mほど入った静かな一角で、大手製菓会社の名を冠したエンゼルリゾート別荘地内。平成元年築の建物は木漏れ日の大きなデッキが特徴的。間取りは2階にロフト大部屋、1階はLDKと洋室5帖、増築6帖があり、こぶりで使いやすい。使用頻度も少なくきれい。

物件No. 15701H
所在地 長野県茅野市北山
種別 その他
地目 原野
地勢 高台
土地面積 1026㎡  (310.36坪)
建物面積 77.83㎡  (23.54坪)
建物構造 木造スレート葺2階建
築年 平成元年
改築年 平成21年
床面積1階 51.34㎡  (15.53坪)
床面積2階 26.49㎡  (8.01坪)
接道状況 西側が幅約5mの舗装公道に接する
都市計画 区域内 非線引区域
用途地域 無指定地域
建ぺい率 20%
容積率 40%
法令 長野県自然保護条例、茅野市生活環境保全条例、景観づくり条例
標高 1350m
設備 電気、私営水道、集中浄化槽、PG
交通 中央本線茅野駅より約15km、中央道諏訪ICより約18km
生活 Aコープへ約9km、コンビニへ約8.6km、諏訪中央病院へ約14.5km、小学校へ約6.8km、市役所へ約14.5km、石遊の湯へ約5km
備考 ※未登記増築部分約9.72㎡あり。平成21年4月頃築
備考2 借地権:平成35年3月20日まで(残存期間継承・更新可)地 代:94,392円/年 管理費43,337円+税/年 ※名義変更料324,000円、施設大修理基金400,000円は売主が負担

情報更新日:2019/11/21

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