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長野県 富士見町 [住宅]  物件No.15822H

カラマツ林の中にある沢沿いの2階建て山荘260万円

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富士見駅から南西方向にある入笠山は高山植物で知られ、数多くの人が訪れる。物件はその入笠山麓に広がる「若宮高原別荘地」内にあり、道路は未舗装ながらも管理はしっかりとしており、近年は定住者も増えている分譲地。昭和49年築の建物は昭和55年に増築、平成6年頃にも手が入っており、築年数は経つもののきれいな状態。設備機器は古いがまだ十分使用できる。トイレが簡易水洗なので浄化槽への転換を検討したい。南側は法面下に水が流れ、敷地内に数多く植わる立派なカラマツを適度に伐採すれば明るく気持ちの良い庭になりそうである。年間管理費は水抜き等の管理(20,000円+税)が含まれているので、定住者はその分差し引かれる。夏はマウンテンバイクの競技場、冬はスキー場として賑わう「富士見パノマラスキー場」や「龍神温泉」までも車で6~7分。

物件No. 15822H
所在地 長野県諏訪郡富士見町富士見
種別 住宅
地目 原野、原野
地勢 緩傾斜地と法面
土地面積 738㎡  (223.25坪)
建物面積 112.2㎡  (33.94坪)
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺2階建
築年 昭和49年
床面積1階 79.08㎡  (23.92坪)
床面積2階 33.12㎡  (10.02坪)
接道状況 南側が幅約3mの未舗装公道、東側が幅約3.2mの未舗装私道に接する
都市計画 区域内 非線引区域
用途地域 無指定地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
標高 1000m
設備 電気、公営水道、簡易水洗(汲み取り)、PG
交通 中央本線富士見駅より約3.8km、中央道諏訪南ICより約6.5km
生活 JAスーパーへ約2.6km、セブンイレブンへ約3.4km、病院へ約4.3km、小学校へ約3.2km、簡易郵便局へ約1.6km、役場へ約4.2km
取引形態 媒介
備考 昭和55年変更・増築
備考2 面積のうち42m2は私道負担分 管理費:年間47,860円~69,460円(※利用用途により異なる)

情報更新日:2019/07/22

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