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山梨県 小淵沢町 [住宅]  物件No.15551B

小淵沢里山エリア高品質4LDK定住向き住宅2450万円

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  • 小淵沢町南端の里山エリア・下笹尾地区、町で分譲した住宅地に位置する住宅。東南の角地で陽当りの良い立地、南側が公園になっており解放感がある分譲地内は移住者と地元住民が混在し、移住者にとって住みやすい環境だ。地元の一級建築士事務所が親族の為に建てたもので、モデルルームにも使用できるよう工法や資材、設備は高品質のものを使用した。外断熱工法、ペアガラス、床暖房あり。その後、現オーナーに渡った後、庭の整備、外壁、軒天の塗り直し、給湯器の入れ替え等、メンテナンスリフォームを実施しており、現在も大変良い状態。すぐに快適に住み始められる。2階からは甲斐駒ケ岳が望める。

    物件No. 15551B
    所在地 山梨県北杜市小淵沢町下笹尾
    種別 住宅
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 330.53㎡  (99.98坪)
    建物面積 159.4㎡  (48.21坪)
    建物構造 木造瓦葺2階建
    築年 平成10年
    床面積1階 108.06㎡  (32.68坪)
    床面積2階 51.34㎡  (15.53坪)
    接道状況 南側及び東側が幅約6.5mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    法令 山梨県知事の指定する区域
    標高 約790m
    設備 電気、公営水道、本下水、PG
    交通 中央本線小淵沢駅より約4km、中央道小淵沢ICより約5.5km車で20分
    生活 小淵沢総合支所・小学校へ約3.5km、郵便局へ約1.4km、コンビニへ約3km、スーパーへ約9km、診療所へ約4km

    情報更新日:2021/01/22

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