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茨城県 桜川市 [古民家]  物件No.16355C

豪快な部材の長屋門、憧れの土間の古民家550万円

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  • 旧真壁町市街から車で5分ほど岩瀬駅方面へ行った郊外。通りから40mほどの筑波連山・加波山の麓の集落に建つ。西側の入口から少し入ると漆喰壁、太い欅で組まれた長屋門が客人を迎える。瓦と屋根に傷みがあるが解体するのは忍びないほど。その正面奥に母屋が構える。1尺5寸の欅梁、1尺近くの欅大黒柱などこちらも豪快だ。土間や堀炬燵など築90年近くの面影が色濃く残る。昔ながらの田の字の間取りだが廊下が巡る。屋根、床は大きな傷みはないが、水回りは全面的に改修が必要だがその価値はある。井戸も有り、敷地では菜園作り、ドッグランが楽しめる。希少な長屋門付きの古民家で、時間を遡ったような環境に浸れる物件だ。補修費用500万円以上。

    物件No. 16355C
    所在地 茨城県桜川市真壁町上小幡字明神田
    種別 古民家
    地目 宅地、山林、雑種地
    地勢 平坦地
    土地面積 1827.3㎡  (552.75坪)
    建物面積 143.66㎡  (43.45坪)
    建物構造 木造瓦葺平家建
    築年 昭和9年
    床面積1階 143.66㎡  (43.45坪)
    接道状況 北側が幅約3.8m、西側が幅約3.6mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域内 市街化調整区域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    設備 電気、公営水道、井戸、水洗(浄化槽)、PG
    交通 水戸線岩瀬駅より約6.7km、北関東道桜川筑西ICより約7.8km
    生活 スーパーへ約3.1km、コンビニへ約2.1km、郵便局へ約2.3km、さくらがわ地域医療センター約7.1km、コメリホームセンターへ約3.2km、市役所へ約3.7km
    備考 長屋門 木造瓦葺平家58.78㎡(17.78坪)、固定資産税36,000円

    情報更新日:2020/07/03

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