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福島県 只見町 [民家]
物件No.17563T
伊南川のほとりにある、日当たりの良い畑付き民家150万円
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渓流釣りの聖地として名高い伊南川は、鮎やヤマメを求めてやってくる多くの釣り人を魅了している。物件は伊南川に近い楢戸集落にあり、木造2階建の母屋と倉庫がある農地付物件。建物は築年不詳だが、3年間空き家だったことから、利用には本格的なリフォームが必要。上下水道完備で購入費を安く抑えられる分、母屋のリフォームに十分費用を充てて頂きたい。建物前の農地は日当たりの良さを利用して、様々な作物を育てるには最適な環境だろう。只見町は毎年12月~4月は雪に閉ざされてしまう豪雪地帯のため、夏期だけ利用するレジャー拠点や家庭菜園が楽しめる別荘として使うのも1つの手だ。
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物件No. | 17563T |
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所在地 | 福島県南会津郡只見町楢戸 |
種別 | 民家 |
地目 | 宅地、畑、田 |
地勢 | 平坦地 |
土地面積 | 1468.99㎡ (444.36坪) |
建物面積 | 256.62㎡ (77.62坪) |
建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
築年 | 不詳 |
床面積1階 | 128.31㎡ (38.81坪) |
床面積2階 | 128.31㎡ (38.81坪) |
接道状況 | 西側が幅約4mの舗装公道に接する |
都市計画 | 区域外 |
法令 | 農地法、福島県景観条例 |
標高 | 385m |
設備 | 電気、公営水道、公共下水、PG |
交通 | 只見線只見駅より約3.7km、磐越道会津坂下ICより約67.3km、関越道小出ICより約62.9km |
生活 | スーパーブイチェーンへ約3.7km、ヤマザキショップへ約3.7km、診療所へ約5km、ひとっぷろ町湯へ約3.3km、キャンプ場へ約4.6km、町役場へ約3.8km |
取引形態 | 一般 |
備考2 | 例年12月上旬から4月下旬頃まで国道252号線が一部通行止めになるため、新潟県魚沼市側から車でアクセスは出来ません(平均積雪量は約2-3m) |
情報更新日:2025/01/11
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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