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福島県 只見町 [民家]  物件No.17563T

伊南川のほとりにある、日当たりの良い畑付き民家150万円

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  • 渓流釣りの聖地として名高い伊南川は、鮎やヤマメを求めてやってくる多くの釣り人を魅了している。物件は伊南川に近い楢戸集落にあり、木造2階建の母屋と倉庫がある農地付物件。建物は築年不詳だが、3年間空き家だったことから、利用には本格的なリフォームが必要。上下水道完備で購入費を安く抑えられる分、母屋のリフォームに十分費用を充てて頂きたい。建物前の農地は日当たりの良さを利用して、様々な作物を育てるには最適な環境だろう。只見町は毎年12月~4月は雪に閉ざされてしまう豪雪地帯のため、夏期だけ利用するレジャー拠点や家庭菜園が楽しめる別荘として使うのも1つの手だ。
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    物件No. 17563T
    所在地 福島県南会津郡只見町楢戸
    種別 民家
    地目 宅地、畑、田
    地勢 平坦地
    土地面積 1468.99㎡  (444.36坪)
    建物面積 256.62㎡  (77.62坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 不詳
    床面積1階 128.31㎡  (38.81坪)
    床面積2階 128.31㎡  (38.81坪)
    接道状況 西側が幅約4mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    法令 農地法、福島県景観条例
    標高 385m
    設備 電気、公営水道、公共下水、PG
    交通 只見線只見駅より約3.7km、磐越道会津坂下ICより約67.3km、関越道小出ICより約62.9km
    生活 スーパーブイチェーンへ約3.7km、ヤマザキショップへ約3.7km、診療所へ約5km、ひとっぷろ町湯へ約3.3km、キャンプ場へ約4.6km、町役場へ約3.8km
    取引形態 一般
    備考2 例年12月上旬から4月下旬頃まで国道252号線が一部通行止めになるため、新潟県魚沼市側から車でアクセスは出来ません(平均積雪量は約2-3m)

    情報更新日:2024/07/18

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