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福島県 南会津町 [住宅]  物件No.17794T

南会津産スギを使用した、薪ストーブ付き三角屋根住宅780万円

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  • 南会津町にある会津山村道場とは、主にキャンプ場をメインとした一大交流施設となっており、夏期になると多くのキャンパー達で賑わうという。その最寄り駅である会津山村道場駅と国道121号線(会津西街道)の狭間にあるのが今回の物件。雪国らしい三角屋根の母屋と、かつて陶器等の直売所だった倉庫が2棟あり、再度店舗としても再活用出来そうなな佇まい。1階に薪ストーブがあるおかげで室内全体が暖かく、開口部が多い間取りのため通気性も良く、夏でも高原らしい涼しさも兼ね揃えている。2階は開放感のある吹き抜けとなっているため、イベントスペースとして使えると面白そうな空間だ。
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    物件No. 17794T
    所在地 福島県南会津郡南会津町糸沢今泉平
    種別 住宅
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 600.25㎡  (181.57坪)
    建物面積 164.33㎡  (49.7坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 平成2年
    床面積1階 90.9㎡  (27.49坪)
    床面積2階 73.43㎡  (22.21坪)
    接道状況 北西側が幅約10mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    法令 南会津町景観条例
    標高 616m
    設備 電気、公営水道、単独浄化槽、オール電化
    交通 会津線会津山村道場駅より約50m、会津田島駅より約8.2km、東北道西那須野塩原ICより約44.4km、白河ICより約55km
    生活 ヨークベニマルへ約7.7km、セブンイレブンへ約6.9km、病院へ約8km、ダイユーエイトへ約8.7km、会津山村道場へ約1.1km、町役場へ約8.1km
    備考 その他未登記の附属建物として、木造平家建の店舗26.46㎡、木造平家建の附属家19.86㎡あり。 登記上の2階床面積は68.55㎡のため、現況の課税上と差異があります。
    備考2 浸水想定区域0.5-3.0m。

    情報更新日:2024/07/18

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