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福島県 会津美里町 [住宅]  物件No.17650T

遠く磐梯山まで見渡せる、駅近の倉庫付2階建住宅350万円

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  • 平成の大合併で2005年に会津美里町へ対等合併した旧新鶴村は、辺り一帯を田園地帯に囲まれたのどかな農村で、最寄り駅から徒歩3分という好立地にあるのが今回の物件。住宅地の一角に位置するごく普通の住宅に見えるが、敷地の東側は一面田畑が広がっており、会津のシンボル磐梯山まで見渡せるのが見どころ。敷地内には2階建母屋と車庫兼物置があり、家族1世帯が暮らすには十分な広さ。建物は長年空き家だったため、利用にはリフォームが望ましいが、全体的にまだまだ使える雰囲気。日用品の買い出しには隣町まで車で片道10分程度の距離のため、定住用としても利便性の良い環境が揃っている。

    物件No. 17650T
    所在地 福島県大沼郡会津美里町新屋敷
    種別 住宅
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 245.88㎡  (74.37坪)
    建物面積 142.36㎡  (43.06坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 昭和45年
    改築年 昭和57年
    床面積1階 93.79㎡  (28.37坪)
    床面積2階 48.57㎡  (14.69坪)
    接道状況 西側が幅約4mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    法令 福島県景観条例
    標高 203m
    設備 電気、公営水道、簡易水洗(汲み取り)、PG
    交通 只見線新鶴駅より約210m、磐越西線会津若松駅より約11.1km、磐越道新鶴スマートICより約2.2km
    生活 スーパーブイチェーンへ約4.9km、セブンイレブンへ約4km、医院へ約200m、新鶴温泉へ約2.6km、コメリへ約6.4km、町役場へ約6.8km
    備考 増築部分は未登記で登記と現況に若干誤差があるため、銀行融資の際は更正登記が必要です。
    備考2 洗面台の水道は破裂しており使用不可。受益者負担金納付済のため、下水接続工事で公共下水に転換可能(助成金は工事費の1/3を町が最大27万円まで負担)

    情報更新日:2024/03/29

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